一、不良信用记录会不会影响房贷？这些记录都会影响！

;     征信对贷款的重要性想必大家都很了解，申请信用贷款，必须要征信良好，征信差一点直接拒贷不少人想要买房贷款时才去查自己的征信，发现自己征信上有不良信用记录很着急。那不良信用记录会不会影响房贷呢？一起来了解下吧。

不良信用记录会不会影响房贷？

      不良信用记录会影响房贷，就拿逾期记录而言，如果房贷申请者近两年的逾期次数累计超过六次，连续逾期三次，或者说逾期时间超过了九十天，申请房贷会被直接拒绝。

      除了逾期记录之外，还有这些记录也会影响房贷申请：

1、征信上有呆账

      呆账比逾期更严重，如果逾期贷款一直不还，贷款机构也放弃了催收，这笔账就会形成呆账，只要征信上有呆账，申请贷款都会被秒拒。如果贷款逾期，自己的经济状态变好后还是要尽早结清贷款，不要一直放任不管，结清逾期贷款后，逾期记录还会在征信上保留五年。

2、睡眠卡

      睡眠卡指的是没有正常使用的信用卡，比如只激活用了一两次就没用了，但是这些信用卡也会产生年费，如果没有按时缴纳年费，也会造成征信变差，甚至还要缴纳滞纳金，如果信用卡不用，就赶紧注销吧。

3、水、电、话费欠缴

      在征信报告的非金融负债信息这一块，会记录征信当事人先消费后付款形成的信息，如话费、水电等公共信息，如果逾期欠缴，也可能会被相关部门上传至征信系统，弄花征信。

4、担保债务逾期

      当担保人需要承担还款责任，如果名下担保债务金额较大，银行批房贷会谨慎些，一旦担保贷款逾期，担保人的征信上也会有逾期记录，影响自己申请贷款。

      不良信用记录会不会影响房贷呢，无疑是有影响的，在日常使用信用卡时，一定不要逾期，贷款也要按时还款，少为他人贷款担保，以免影响自己的征信。

二、征信出现呆账怎么处理

征信呆账就是指逾期很长时间的借款，通常贷款发生逾期后，贷款机构会对逾期用户采取催收措施，如果经过贷款机构催收多次都没有将欠款追回，或者是贷款机构联系不上逾期用户，对于这样长期处于呆滞状态的款项，贷款机构准备将该款项做坏账处理，对于这种情况就称之为呆滞。

简单来说呆滞就是长期不还，有可能成为坏账的应收款项。呆账比逾期更为严重，呆账是长时间逾期造成的，如果一个人的个人征信报告当中有了呆账记录，那么要想再办理贷款或信用卡业务，基本是没有希望的。

如果想要将呆账记录消除，逾期用户需要及时将欠款还清，当用户将欠款还清后，我们征信报告当中的呆账记录就会变成逾期记录，根据征信管理条例规定，逾期不良记录自用户还清欠款当天起计算，不良记录5年后会被删除。

呆账记录除了长期逾期会形成外，信用卡溢缴款也会造成呆账，有部分朋友在偿还信用卡时还款金额多了，后期又长时间没有使用信用卡，那么这种情就会因为信用卡溢缴款造成的呆账，对于信用卡溢缴款造成的呆账，持卡人只需要去银行将多存的钱取出来就行了。

另外提醒大家，个人征信对于我们来说非常重要，如果大家办理了银行贷款，或者是办理了信用卡，那么建议大家每年都查询一次个人征信，如果发现个人征信留下了不良记录，我们也好及时的做出相应的处理，从而尽早恢复个人征信。

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三、征信出现呆账如何处理

要分两步进行：

1、结清欠款

借款人查下征信看下是哪个机构上报的呆账，然后主动联系贷款机构进行还款，有能力可以一次性结清的直接把钱还了就行。

不过考虑到呆账时间太长产生的利息太多，建议借款人可以和贷款机构协商减免部分利息，贷款机构同意后再按新的欠款金额还款就行了，还清后别忘了找贷款机构开具一份贷款结清证明。

2、修改征信

有些贷款机构不需要借款人提醒，只要确认借款人已经把欠款还清，就会主动向征信中心申请修改征信，把借款人的呆账记录修改成逾期。借款人可在还清欠款的20天后打印征信报告，看呆账是否已经不显示了。

如果征信还一直显示呆账，说明贷款机构并没有去修改征信，借款人就要提醒贷款机构。对不予理会的贷款机构，借款人有贷款结清证明在手就不用担心，直接向征信中心提出异议申请。征信中心核实确认情况属实，会转达给贷款机构，监督其在20个工作日内把借款人征信呆账修改成逾期。

只要找到：小七信查，就可以一键查询到自己的网贷大数据报告，上面会有你的信用等级分数，是否存在黑名单等等重要数据。

扩展资料：

征信有呆账还能贷款吗？

不能贷款，有以下几个原因：

1、从还款状态来看，呆账说明借款人当前存在没有还清的逾期欠款，说明借款人履约意识不强，没有把逾期当回事；或者是自身不具备偿付能力，面对逾期无能为力，只能任由其拖欠成为呆账。这类借款人是不符合贷款申请要求的。

2、从逾期时间来看，呆账一般是逾期超过180天及以上，按30天为一个周期，相当于借款人已经连续逾期6个月。而2年内连续逾期3个月就已经是征信黑户，不管是在银行贷款还是办理网贷，只要会查征信，这类借款人都会被拒贷。

温馨提示：征信呆账其实就是逾期的PLUS版，程度相当之严重，一天没有处理掉，借款人可以说永远都和贷款绝缘了，不良信用记录也没有办法恢复清白。

四、征信上有呆账能按揭买房吗？这样做可能有机会！

;     在按揭买房时，银行一定会查看我们的征信报告，如果征信上不良信用记录太多，往往很难成功申请房贷。不少人在买房前对征信不太注意，买房时去打印征信报告，才发现自己征信上竟然有呆账。那征信上有呆账能按揭买房吗？一起来了解一下。

征信上有呆账会有什么影响？

      首先，我们先来了解一下，什么是呆账，呆账指的是那些已经逾期，而且经过贷款机构不断催收也没能讨回，长期处于呆滞状态的应收账款，一般就是指那些超过3年还没结清的账户。

      呆账对征信的影响很大，属于严重逾期，其负面影响远超一般逾期，只要征信中出现呆账两个字，基本就很难在银行办理相关金融业务了，比如说申请信用卡、房贷、车贷。呆账如果不处理掉，那么可能一辈子都会在征信上保留。

      如果征信上有呆账，需要还清全部欠款，结清欠款后，要进行销户处理，不销户的话，记录不会清除。

征信上有呆账能按揭买房吗？

      征信上有呆账按理是不能按揭买房的，有呆账就是黑户，是征信禁区，需要征信的贷款都没办法申请。因此在申请房贷前，要提前处理掉呆账，跟银行申诉非恶意呆账，尽量降低其负面影响。

      此外，还可以提交其他资产证明或者为房贷找第三方进行担保，提升自己的还款能力，降低银行放款的风险。

      征信上有呆账对按揭买房的负面影响很大，建议在买房前自己先提前打印征信报告，看是否有呆账，提前处理掉，不要让呆账等到银行审批时还可以看到。

五、呆账还能贷款买房吗？

呆账消除后用户的征信就恢复了，征信恢复以后，用户可以正常办理信贷业务，这其中就包括了贷款买房。不过贷款买房并不只有征信良好这一个要求，用户必须同时满足所有房贷条件，才可以提交房贷申请。而且即使满足所有房贷条件，也不代表用户一定可以通过房贷审核。

用户只要征信恢复了，那么就有申请办理贷款的资格，在征信未恢复之前，用户是无法办理贷款的。

六、征信有呆账怎么处理？可以采取这些解决办法！

;     呆账是一种比较严重的违约行为，有很多人都是忘记还款或者不知道有未履行的责任导致出现呆账。那么一旦发现征信里有呆账怎么办呢？应该怎么处理呢？今天来简单介绍一下。

1、溢缴款呆账

      有个别比较迷糊的用户，信用卡还款的时候还错卡或者多还了，长时间不处理也会形成呆账，这种情况一般就没那么严重了，对信用的影响也没不那么大。

      解决办法：及时联系银行，尽快取出信用卡里的钱，如果有必要可以注销信用卡及该卡关联的所有账户，并要求银行撤销信用报告上的呆账记录就行了。

2、年费未缴清

      现在的信用卡品类繁多，有很多人为了获得某一张卡的优惠而多申请一张信用卡，由于信用卡太多，刷卡次数未达标，很容易会产生年费从而形成呆账。

      解决办法：建议直接联系银行咨询或交涉，年费呆账欠款在你不知情的情况下可以免除，并且是哪家银行上传的就由哪家银行负责删除，如果银行答应删除，一般最快一周，最慢会需要一两个月的时间。

3、信用卡逾期

      最坏的结果就是逾期产生的呆账，属于很严重的信用污点了。负面记录无法在短时间内消除，想要处理的话，必须要还清欠款，否则呆账记录会一直在你的信用报告上。

      解决办法：还清欠款后，征信的不良记录会在5年后自动撤销，在这5年期间，千万不能再有污点，只要你保持良好的信用记录，征信就能恢复了。

      注意：呆账有一点值得我们注意的是，所有呆账不会收取利息，还款时只需要还清欠款本金就好，例如：你呆账金额为10万，那你就算过了1年时间还款，也只需要还清10万本金就好，对方不能收取你的利息。