一、由于个人征信记录不好，购房贷款无法办理，需要支付违约金

一、由于个人征信记录不好，购房贷款无法办理导致退房的，购房者需要支付给开发商违约金的，具体按照购房合同里的约定为准。

二、依据《中华人民共和国合同法》

第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第一百一十八条　当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

第一百一十九条　当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

二、征信报告有逾期记录怎么办

首先个人征信是不可修复的，但是个人征信记录每隔五年会更新一次，可以在五年期间养好征信。

上征信的贷款逾期了会怎样？

首先应该要知道逾期的后果，不但要支付高额的罚息和违约金，如果贷款公司或者银行发起诉讼的话，借款人要承担借款的违约金等高额费用，还要支付双方的诉讼费等等费用；

网贷一般分为上征信以及不上征信的两种状态，想知道网贷是否上征信，可以从 快卡测，这个微小程序获取一份网贷信用大数据报告。上征信的网贷如果不还款的话，会导致高额的逾期费用以及平台的催收电话，预留了三方电话，催收时也会拨打的。

但欠网贷坐牢并不是逾期本身导致的，而是因为犯了拒不执行法院判决罪。也就是说，逾期后网贷平台起诉，法院判决借款人还款，在有能力的情况下，借款人拒不还款，情节严重的即构成了拒不执行判决裁定罪，是要负刑事责任的。所以如果贷款逾期到了法院判决生效这一步，还是不能拖着不还，有能力还款的还是要按时还清的。

三、征信有逾期怎么办

既然征信有逾期，就尽快把贷款逾期还上，过5年的时间征信就恢复正常了，一定要尽快把贷款逾期还上。

贷款逾期。

贷款逾期，有短期，也有长期，因逾期的时长不同，后果也不一样。可大多数人对贷款逾期却又存在诸多认知误区，直到酿下严重后果才发现悔之晚矣！

贷款短期逾期及后果

不同资金机构对短期逾期的时间界定有所不同。针对短期逾期，各机构一般不会采取强制手段，会进行还款提醒及催收，其后果是：

1、高额罚金和违约金

贷款逾期后，还款时除了要归还利息和本金外，还需要缴纳高额罚息和违约金。

2、留下个人征信污点

征信报告上会留下逾期记录，即便还款后，逾期记录也会保留5年。逾期记录将会影响逾期者后续几乎所有金融活动。

3、收到短信电话催收

放款机构会不间断地发短信、打电话对逾期资金进行催收，告知借款人逾期的严重后果，责令借款人限期归还逾期本息。

贷款长期逾期及后果

一般来说，逾期超过90天会被放款机构视为恶意逾期。银行针对超过90天以上的恶意逾期，无论数额大小，都可以起诉追收。法院判决后，向社会公布失信被执行人（老赖）信息，限制其高消费、限制乘飞机高铁等。

由于现在监管局越来越严格，网贷平台也越来越规范加严格，不少网贷现在都是上征信的，所以征信记录是各位借款人都很关心的问题，今天我就来给大家科普一下网贷征信的知识，希望对大家有所帮助。

一．网贷征信记录处理非常“人性化”；

网贷征信相比传统银行要人性化很多，也就是会给因一时疏忽的非故意逾期，一定的宽限时间，但如果你长时间拖欠，就会很容易存在借款人的污点记录，这在征信体系中也是有重点提醒，对个人影响十分严重！

二．银行贷款违约不良征信记录保存期限5年

根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。不良记录在还清本息、违约金之后，超过5年，其它银行将查询不到。值得注意的是，目前信用污点仍会一直保存，直至贷款结清。所以大家一定要珍惜自己的信用记录。

三．信用卡逾期不良信用记录保存期限2年

信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，如果销卡，记录会长时间保存下来。因此，建议信用卡用户还清欠款后继续用卡两年，期间保持信用良好，就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

以上三种都是建立在短期违约的情况下，如果逾期太久，逾期信息已被上传到人行，那就还清债务，等待5年之后系统自动消除吧。

四、征信有逾期怎么办？

虽然如今市面上有很多机构在以“帮助消除征信记录”的名义来赚取，但是这类机构都是不可信的，因为征信记录是不能随随便便消除的。

首先，征信逾期后没有特殊情况是不可以消除的。

如果我们征信发生了逾期，有一种办法可以消除，那就是受到了自然灾害等不可抗力时，我们可以找商业银行申请征信异议，并且提供收入受到影响的资料，如果银行同意撤销，那么就可以消除记录。

但是，除了上述情况之外，征信逾期后是不可以撤销的，根据《征信管理条例》规定，要等5年时间记录才会彻底消除。

其次，如果征信无法在短期内消除，还可以采取补救措施。

比如我们可以在逾期后保持良好的还款记录，把原有的逾期记录覆盖，在等征信养好之后再向银行申请贷款。同样，银行也不会由于一次两次的征信逾期就把我们的贷款业务“拒之门外”的。

最后，还是要提醒大家，以后征信管理只会越来越严格，大家在借款或者使用信用卡的过程中一定要确保按时还款，保持良好的征信记录。

五、信用不好要还违约金合理吗

有违约金是信用不好。当事人约定违约金后，一方存在违约行为的，应当按照约定向对方支付违约金。信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。

【法律依据】

《征信业管理条例》第十三条

采集个人信息应当经信息主体本人同意，未经本人同意不得采集。但是，依照法律、行政法规规定公开的信息除外。

企业的董事、监事、高级管理人员与其履行职务相关的信息，不作为个人信息。

第十五条

信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。

第十六条

征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

六、信用不好。会交违约金吗

违约金信用不好。当事人约定违约金后，一方有违约行为的，应当按照约定向另一方支付违约金。信息提供商向信用调查机构提供个人不良信息的，应当提前通知信息主体本人。《征信业管理条例》 第十三条采集个人信息应当经信息主体本人同意，未经本人同意不得采集。但是，依照法律、行政法规规定公开的信息除外。企业的董事、监事、高级管理人员与其履行职务相关的信息，不作为个人信息。 第十四条禁止征信机构采集个人的宗教信仰、基因、指纹、血型、疾病和病史信息以及法律、行政法规规定禁止采集的其他个人信息。征信机构不得采集个人的收入、存款、有价证券、商业保险、不动产的信息和纳税数额信息。但是，征信机构明确告知信息主体提供该信息可能产生的不利后果，并取得其书面同意的除外。 第十五条信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。 第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。