一、房贷逾期怎么办
法律分析：1、房贷逾期最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。
2、如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。
3、银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半，而长期贷款的延期是不可以超过三年。
4、如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管是商业贷款还是公积金贷款。
5、即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，征信系统就有逾期记录，以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
二、房贷逾期了怎么处理
房贷逾期后处理方法：
一、房贷逾期最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。
二、如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。
三、银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半，而长期贷款的延期是不可以超过三年。
四、如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管是商业贷款还是公积金贷款。
五、即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，征信系统就有逾期记录，以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。
【拓展资料】
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
三、房贷逾期怎么办？三大措施帮你走出泥潭
; 身边的朋友小李总是愁眉苦脸的，一问才知道，原来这家伙忘记还房贷了，直到银行打电话来才知道自己已经逾期了，真是个马大哈！不过，现在真有不少朋友是因为各种原因导致还贷逾期，有的甚至影响到了征信，这时候该怎么办呢？今天就教你三招！
申请延期
很多人都不知道，银行的贷款都是可以申请延期的。只要银行同意，延期还款就不会影响个人征信。不过借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期5天提出借款展期书面申请，银行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意。
抵押贷款
当手头真的很紧张的时候，其实也可以把房子再次向社会金融机构作抵押的。贷款金额一般不超过首付的一半，不过利息会比同期银行利率要高出一部分，这个方式可以解决燃眉之急，不让房贷连续逾期。
直接出售
有些情况下，申请人真的没有能力履行还贷义务的时候，不妨选择主动将房屋出售。毕竟如果连续逾期，银行是会向法院提起诉讼，要求强制拍卖房产。拍卖的价格可比正常出售要低不少，同时还要承担银行的罚息和相关费用，不如主动出售，拿到钱之后提前还款，这样只需要多支付一个月的房贷作为赔偿。及时止损！
总而言之，房贷逾期将会给个人信用带来及其不良的影响，大家一定要重视这个问题，保证按时足额还款，切勿因小失大。
