一、逾期付房款怎么算违约金
逾期付房款违约金可以按照约定的违约金计算，合同没有约定或约定不明确的可以按照预付房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
【法律依据】
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
二、房贷逾期违约金怎么算
无论以什么方式贷款，逾期时间越久，利息就越高。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额具体可以参照以下标准进行确定：
如果逾期付款，则可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
拓展资料
如若逾期交付使用房屋，可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
1、仍按每日万分之二点一的计算标准
2、可以参照中国人民银行同期同类贷款基准利率，支持自逾期还款之日或起诉之日起的利息损失。
3、变通适用现行逾期贷款利率。在非借款合同中，若当事人没有约定逾期付款违约金标准，则可以人民银行公布的贷款基准利率加收30%～50%作为逾期付款违约金的计算标准。
4、依据《合同法解释二》第二十九条第二款，按照中国人民银行同期同类贷款利率的130%计算违约金。
5、对当事人约定违约金过高的，若一方当事人主张约定违约金过高，要求调整的，可以参照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。以中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率四倍为标准进行裁判。
6、如果约定的违约金明显过高，但是另一方当事人并未提出调整，按约定判决有失公平的，可以变通适用，对当事人进行释明后对违约金进行调整。
